Как се промениха цените на жилищата в най-големите градове

Какво се случва с цените на 2-стайните жилища в София и по-големите български градове?

София

През изминалите 12 месеца цената на квадратен метър жилищна площ в София е увеличила средно със 100 EUR – от 1292 EUR през ноември 2022 г. на 1392 EUR днес, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. Ръстът в процентно изражение е 8%.

Средно срещу 1400 EUR/кв.

м може да се купи 2-стаен апартамент в Бъкстон, Гео Милев, Дружба, Малинова долина, някои части на Младост, Надежда и Студентски град.

В центъра на София средната офертна цена през ноември 2023 г. е малко над 1800 EUR/кв.м.

Бургас

Средно с 30 EUR е поскъпнал квадратният метър на жилищната площ в Бургас за последните 12 месеца. Към днешна дата средната офертна стойност е 760 EUR/кв.м. По съществено поскъпване, до 820 EUR/кв.м се наблюдаваше преди лятото. Юли, август и част от септември цените бяха около 750 EUR/кв.м. През септември спаднаха до 740 EUR/кв.м, а от края на септември вече се установяват на средни стойности около 760 EUR/кв.м.

Варна

Плавно и поетапно поскъпване, с лек спад в началото на ноември. Така накратко може да бъде описан пазарът на жилища в Морската столица. През ноември миналата година средната офертна стойност е била 1000 EUR/кв.м, а днес е малко над 1170 EUR/кв.м, което е близо 15% ръст. По-значителния ръст се наблюдава от началото на октомври, когато средната офертна стойност е малко над 1140 EUR/кв.м.

Пловдив

Аналогично на Варна, в Пловдив също се наблюдава ръст на цените на жилищата. Той започна на средни нива от 860 EUR/кв.м през ноември 2022 г., достигайки този месец до 1000 EUR. В процентно изражение повишаването на цените е с около 15%.

Според анализатори основна причина покачването е силното предлагане на жилища ново строителство.