Никой не подозира, но почват да се печелят луди пари от тези имоти
Нарастват инвестициите в студентски общежития. Средната годишна възвръщаемост на студентските жилища в Европа е 4,15%, пише в анализ на международна консултантска компания. Доходността варира от 3,5% в Копенхаген до 6% в Севиля, съобщава „Труд“.
Нарастващото търсене и ограниченото предлагане стимулират растежа на пазара на наеми в цяла Европа.
Най-голямо увеличение за последните 12 месеца е регистрирано в Полша. Във Варшава ръстът на наемите възлиза на 22% за година.
В повечето европейски страни има увеличение на броя на международните студенти през последната година. Най-значителен е ръстът в Холандия ( 11%). Това води до нарастване при търсенето на студентски жилища.
Прогнозата е до 2027 г. поколението млади хора в Европа да се увеличи с 302 хил. души. На първите места по очакван ръст на младите хора са градовете: Барселона ( 2,3%), Мадрид ( 2%), Валенсия ( 1,5%), Малага ( 1,4%), Дъблин ( 1,3%), Лисабон и Милано (по 1,1%).
В момента градовете с най-голям дял на населението в студентска възраст са Копенхаген (21,8% от населението са млади хора), Манчестър (18,4%), Лондон (17,8%), Амстердам (16,1%), Мюнхен (14,9%), Кьолн (14,7%), Лион (14,2%) и Дъблин (14,1%). Делът на хората в студентска възраст е под 10% във Варшава, Рим и Прага.
