Юруш: Бум на търсенето на тези имоти, цената им ще скочи!
Според статистиката за последните 3 месеца търсенето в района на Варна се е увеличило между 20 и 30%. По думите на хората от този бранш делът на имотите, купени с ипотечен кредит, все още остава висок. Това е заради добрите условия по лихвите.
Калоян Витанов от месеци търси своя ваканционен имот.
„Увеличеното търсене на такъв тип имоти от туристи в района, наистина ме накара сериозно да се замисля и да проуча пазара”, каза той в ефира на Нова телевизия.
Идеята му е да купи жилище с инвестиционна цел. В зависимост от големината и разпределението на помещенията, апартаментът може да се отдава дългосрочно, или само за летните месеци.
„Инвестицията може да бъде възвърната сравнително лесно, сравнително бързо, а и е подходящ за живеене. Ако в един момент, нали, си променя мнението”, каза Витанов. Той отчита плюсовете в бъдещата сделка – добрата инфраструктура в района, наличието на паркоместа и поддръжката в затворения комплекс.
„И вярвам, че Северното Черноморие би трябвало да е във възход следващите няколко години и да приемаме все повече туристи”, обясни Витанов.
Цените варират от 1000 до 1700 евро на квадратен метър, казват брокерите, в зависимост колко луксозна е сградата.
Според брокера Георги Радев хората масово търсят убежище за своите пари, като добра инвестиция като отдаването на нощувки, или дългосрочни наеми. „Тъй като доходността, която се получава, е доста добра спрямо пазарните цени, които са обявени тук”, каза брокерът.
За инвестиция се търсят най-много двустайни жилища, тъй като годишната им доходност е най-добра. Студия и едностайни апартаменти също са с най-много огледи и сделки. По-големите апартаменти, които съответно са с по-висока цена, основно се купуват за лични нужди.
„Намираме се в един доста луд пазар, бих го нарекъл така. Реално, търсят добри сделки хора – инвеститори, които искат дали за тях, дали с цел да увеличават своите доходи”, каза брокерът.
Немалка част от жилищата на пазара са на чужденци, купили ги преди години за собствени нужди. Впоследствие обаче те не идват в страната ни и само плащат такса „поддръжка”.
