И в Пловдив гаражите станаха златни – ето по колко вървят

Средната цена на гараж в Пловдив стигна 971 евро за кв.м. Една от причините за високите цени е изключително ниското предлагане на пазара на имоти. Преглед на офертите за продажба показват, че в нетно изражение цените са средно около и над 20 000 евро за гараж с площ от 15 до 20 кв.м, докато малко по-големите са със средни цени 25 000-30 000 евро според района.

 

Основните фактори, които влияят върху ценообразуването са квартала, видът на гаража, нивото, на което се намира, дали единична клетка или се намира в общо помещение, както и площта му, съобщава trafficnews.bg. 

Най-трудно може да се намери гараж в добро състояние и нормална големина в централните части на града. Логично там средната цена за квадратен метър е с около 100 евро по-висока. Най-нискобюджетните предложения са в диапазон от 8000-14 000 евро. Обикновено става дума за подземни паркоместа или подземни гаражи в лошо състояние, ниски тавани и труден достъп. Някои подземни гаражи дори са с по-ниска цена от паркоместа на приземен етаж, прави впечатление от офертите.

Прави впечатление огромната разлика в цените – един подземно паркомясто може да се търгува за 8000 евро, но и за 16 000 евро. Повечето оферти за гаражи от около 20-25 кв.м са на цени около 25 000 евро, но не липсват предложения и за 30-35 000 евро. 

Прави впечатления, че за разлика от преди няма сериозна разлика между офертите за гаражи в центъра на Пловдив и останалите райони, тъй като там също няма голямо предлагане на такъв тип имоти. 

Според наличните обяви средната цена на гаражи и паркоместа в „Северен“ е най-висока – 1109 евро за кв.м, в „Каменица“ 1 и 2 е 887 евро за кв.м, в „Тракия“ – 945 евро за кв.м, в „Южен“ – 871 евро за кв.м, в „Западен“ – 916 евро за кв.м.

Все пак има вариант за закупуване на гаражи и на по-ниски цени. Единственото предложение за гараж в Пловдив, продаван от частни съдебни изпълнители, е за имот на приземно ниво с площ от близо 34 кв.м. Първоначалната му тръжна цена е 24,8 хиляди лева /около 13 хиляди евро/, но е разположен в кв. „Остромила“, където има предимно къщи и нискоетажни комплекси. 

За сметка на гаражите, редица паркоместа се продават на търг. 13 паркоместа, всичките разположени в подземен паркинг на бул. „Дунав“ 196А, са пуснати за публична продан. Първоначалните цени започват от 16 000 лева за 15 кв.м, през 26 кв.м за 29 000 лева, до 43 кв.м за 47 хиляди лева.