Промяна
Икономика

Експерт предупреди: Имотите поскъпват още, но жилищата “на зелено“ крият огромен риск

С близо 20% са се повишили цените на новото строителство през 2022 г.

„Тенденцията за повишаване на цените се запазва, за предстоящата 2023 г. очакваме по-малък процент. Инвеститорите и строителите залагат на все по-качествени проекти.

Това, което свързваме – повишението на цените, на работната ръка, води и до повишаване на крайния продукт“, каза консултантът по недвижими имоти Костадинка Канурова в студиото на „България сутрин“. 

Трудът през последните 2-3 години чувствително е повишил стойността си, а това е сериозно перо от себестойността на продукта, изтъкна гостът.

„Купувачите са все по-информирани и се интересуват дали сградите са енергийно ефективни, дали са „зелени“. Обръща се внимание дали новото строителство, купувайки още „на зелено“, какъв е видът или марката на влагания материал, съответно показателите на материалите. Цените на електроенергията нараснаха в пъти през последната година“, обясни консултантът по недвижими имоти.

По думите на Канурова доверието в хората расте и инвеститорите и строителите през годините са се отсели.

„Предпочитат „на зелено“, защото тенденциите бяха търсенето да изпревари предлагането. Купувайки „на зелено“, клиентът имам по-голям избор на имот“, обясни консултантът по недвижими имоти пред Bulgaria ON AIR.

Търсенето на имоти в южните квартали на София продължава да доминира, в част от тях има насищане на предлагането, стана ясно от думите ѝ.

„Целият сегмент там е над средното за пазара. При южните квартали средната цена е от 1800 до 2000 евро с ДДС. В останалата част на София има подценени квартали, но и търсене – средната цена е между 1500 – 1600 евро на кв.м“, обяви още Канурова.

Тя обясни, че пандемията и повишаването на наложените такси от банките са стимулирали търсенето.

„През 2022 г., както и в настоящата, пазарът се определя от купувача, търсещ имот за собствено ползване. Намаляха сделките с имоти, които са за инвестиция. Търсенето е стабилно“, коментира консултантът по недвижими имоти. Канурова увери, че цените на част от строителните материали се връщат до нивата на цените, които бяха в началото на миналата година. 

Експертът призова да бъдем внимателни при договорните отношения при покупка на имот „на зелено“. „Винаги е добре да се проверява каква репутация има инвеститорът, както и осигурено ли е финансирането на проекта“, отбеляза Канурова.

Още Новини

Back to top button
guruwar peth pune eroebony.net aparna balamural
huwag kang mangamba november 12 2021 onlineteleserye.com tagalog words for love
xvideohind tastymovie.mobi lesbian boob sucking
mms sex movie qporn.mobi indian porn star name
porn sexx porndu.net collegesex
choti bachi sexy video porno-zona.com pornteengirl
www desipanu com pornosfera.mobi sex aunties stories
سكس مصرى حار ounoun.com فوائد لحس الكس
اخف سثء sexauskunft.net أطول زبر
step mom hentai hentainet.org abgrund hentai
deshi baba.com donfreeporn.mobi sexsi hindi movie
رقص بنات عاريات keep-porn.com نيك العمه
xvideo indian wife ganstavideos.com aunty and boy xnxx
ماسك بزازها myvippy.com سكس عربي اهات
marathi sexy open fuqer.mobi sex movis hindi