Чудовищно поскъпване на жилищата в този морски град, центърът на София е по-евтин
Цените на двустайните апартаменти в гръцката махала във Варна надминаха 2000 евро за кв. метър, показват данни на сайт за продажба на недвижими имоти. За година поскъпването на двустайните жилища в района е с 66 на сто, пише Труд бг.
Много високи са и цените на жилищата в квартал Генералите и в района на Морската градина.
Предлагането там е ограничено, а търсенето е голямо.
Цените на наличните на пазара имоти в тези квартали зависят от състоянието на всеки конкретен апартамент, дали към него има място за паркиране, дали е обзаведен и какви са общите части на сградата.
В момента предлагането в двата квартала е с цени над 2600 евро за кв. метър. Много високи са и цените на двустайните жилища във варненския квартал “Нептун” (1968 евро за квадрат), в района на Автогарата (1889 евро за кв. м) и в Център (1585 евро за кв. м).
В почти всички квартали на Варна средните цени на двустайните жилища са над 1000 евро за кв. метър. Но на различни места в града може да бъдат намерени по-бюджетни жилища, които се нуждаят от ремонт и затова са по-евтини.
В Бургас цените на жилищата са значително по-ниски отколкото във Варна. Средните цени на предлаганите в момента апартаменти в различните квартали не надминават 2000 евро за кв. м.
Най-евтини са имотите в “Меден Рудник”, където средните цени са около 830 евро за кв. м. Най-скъпи са жилищата в кварталите “Зорница” (1850 евро за кв. м.) и “Лазур” (1600 евро).
В Бургас цената на всеки конкретен апартамент също зависи от състоянието му, в каква сграда се намира, дали е ново или старо строителство и дали към имота има гараж или място за паркиране.
Сред по-скъпите квартали на Бургас се нареждат “Братя Миладинови” и “Възраждане”.
Цените на жилищата в Пловдив са малко по-ниски от тези във Варна, но по-високи от тези в Бургас. В града под тепетата в момента има предлагане на апартаменти с цена над 2000 евро за кв. м в района на Централна гара.
В Стария град и квартал “Каменица 1” може да бъдат намерени жилища с цена малко над 1500 евро за квадрат. Високи са и цените в район Център (1482 евро за кв. м), кварталите “Мараша” (1445 евро) и “Младежки хълм” (1395 евро), както и в “Каменица 2”, “Кършияка” и Широк Център, където цените са над 1300 евро за кв. м.
В повечето райони на Пловдив двустайните апартаменти струват над 1000 евро за квадрат. Има няколко квартала, в които средните цени са по-ниски, сред които са “Остромила”, “Преслав” и “Беломорски”.
900 евро на квадратен метър
Поскъпването в Ботевград е с 40% за четири години
Предлагането е ограничено
В Ботевград търсенето на жилища е много по-голямо от предлагането.
Имотите в Ботевград са поскъпнали с 40% за последните четири години, разказаха брокери в града. В момента реално сделки се сключват на цени между 800 евро и 900 евро на квадратен метър за жилища ново строителство и около 700 евро за старо строителство.
Разбира се конкретните цени на старите жилища зависят от състоянието на имота, наличните подобрения, както и дали апартаментът е обзаведен.
В Ботевград търсенето на жилища е много по-голямо от предлагането. Никой не напуска града, той има добро местоположение, развива се добре и затова предлагането е ограничено. А повишаването на цените продължава. Някои продавачи обаче обявяват нереално високи цени.
Наемите в Ботевград остават на стабилни нива през последните месеци.
През последните години, особено по време на пандемията, отчетливо се забеляза повишен интерес към имотите в селата около града.
Тази тенденция на повишено търсене продължава и сега. Наличните предложения за продажба на селски и вилни имоти също са повече. Интерес има не само към къщите, а и към празните терени, на които новият собственик може да построи свой дом.
