Цените на имотния пазар в София счупиха исторически рекорд

Цените на жилищата и наемите в София изхвърчаха нагоре през октомври 2022 г. и отбелязват исторически рекорди. Най-изненадващ е ръстът на наемите, които дълго време бяха без промяна и се движеха около 700 лв. Наемането на 2-стаен апартамент в момента струва средно 780 лв.

, а на 3-стаен – 1100 лв.

Никога в историята наемите не са били толкова високи. За първи път от 2018 г. насам, повишение на наемите беше отбелязано през август 2022 г. Тази тенденция обаче се запази, а цените продължават да растат. През октомври средният наем е вече 780 лв., отчитат от платформата Homeheed.

Спадът на цените за покупка на имот, който се забеляза през юли и август тази година вече е напълно заличен. 3-стаините апартамент в София се продават за рекордните 175 000 евро. При 2-стайните жилища в столицата също има нов рекорд – цената им вече е средно 113 000 евро, без значение от квартала, показва справка на bTV.

За около година и половина цените на апартаментите са се повишили рязко. От 120 000 евро през март 2021 г., цената на 3-стаен апартамент достига 175 000 евро през октомври 2022 г. Това е покачване с над 45%. При 2-стайните жилища пък ръстът е 49% – от 79 000 евро през април 2021 г. до 112 000 евро през юни 2022 г.

Цените на гаражите също изхвърчаха нагоре и в момента се продават между 25 000 и 30 000 евро. Подземни паркоместа все още могат да бъдат намерени на цени между 10 000 и 15 000 евро. А наемането на самостоятелен гараж в момента варират около 100 евро.